Maison
REF: 9713
Villa à vendre à Habay-la-Neuve.
480.000 €
Rue du Pont-Margot, 9
6720 HABAY-LA-NEUVE
Description
W Immobilière vous propose une belle maison 4 façades avec garage et jardin, idéalement située à Habay-la-Neuve.
Le bien se compose au niveau -1: caves, une buanderie et un garage offrant de beaux espaces de stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour avec salle à manger, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une cuisine, un WC séparé ainsi qu’une extension accueillant un grand salon très lumineux, offrant un second espace de vie particulièrement agréable. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains et un dressing.
La maison sur son terrain de 10 ars 69 centiares est située dans une rue calme et recherchée de Habay-la-Neuve, à proximité directe des commodités telles que les écoles, les commerces, les infrastructures sportives ainsi que l’accès à l’autoroute vers le Luxembourg. Vous profiterez d’un voisinage très tranquille et d’un jardin arboré orienté est, idéal pour les beaux jours.
Le bien est vendu en bon état d’entretien et offre de très beaux volumes, notamment au rez-de-chaussée grâce à l’extension. Des panneaux photovoltaïques sont installés à l’arrière du jardin, permettant d’optimiser votre consommation électrique.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com.
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 237 m2
- Surface du terrain 1069 m2
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage Accumulateurs électriques
- Châssis bois et PVC
- Date de disponibilité Immédiate
- Revenu cadastral net 966
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 2025121017673
- Émissions de CO2 spécifiques 72 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 65822 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 278 kWh/m2.an
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