Maison
W Immobilière vous propose à Tintigny une spacieuse maison 4 façades avec parkings et jardin
398.000 €
Rue Saint-Bohy, 65
6730 TINTIGNY
Description
Actuellement divisée en deux appartements, cette maison offre de très beaux volumes et se compose comme suit :
👉 Rez-de-chaussée : hall d’entrée, une chambre, WC séparé, salle de bains, garage, séjour et cuisine.
👉 Étage : deux chambres, un débarras, une cuisine, un séjour, un WC séparé et une salle de bains.
👉 Deuxième étage : vaste grenier de 138 m², accessible par escalier et reposant sur une dalle en béton, offrant un grand potentiel d’aménagement.
👉 Sous-sol : cave.
Idéalement située dans une rue calme et sans passage, au cœur du village, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces et d’un arrêt de bus.
Le bien est vendu en bon état d’entretien et bénéficie d’espaces généreux. L’étage supérieur peut être aménagé selon vos envies.
Côté pratique, la maison dispose d’un garage, de nombreuses places de stationnement sur le côté droit ainsi que d’un petit jardin à l’arrière, agrémenté d’une remise et d’un grand abri parfait pour le stockage.
Une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement ou pour transformer le tout en une vaste habitation unifamiliale. Disponible immédiatement.
📞 Pour tout renseignement : W Immobilière – 063 227 277
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Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 230 m2
- Surface du terrain 1302 m2
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salle de bains 2
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 1398
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20250901005467
- Émissions de CO2 spécifiques 67 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 45348 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 272 kWh/m2.an
