Maison
Jolie maison à vendre à Marbehan, Habay.
340.000 €
Rue Nouvelle, 22
6724 MARBEHAN
Description
🏡 W Immobilière vous propose, dans le charmant village de Marbehan, une agréable maison 3 façades avec garage et jardin, située dans un environnement calme à deux pas de la gare.
✨ Le bien se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine, salle de douche, WC séparé et garage.
- Étage : hall de nuit desservant quatre chambres et un WC indépendant.
- Grenier : accessible via trappe.
- Sous-sol : caves et chaufferie.
🌿 À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte et d’un beau jardin orienté plein ouest, parfait pour profiter des longues soirées ensoleillées.
🛠️ La maison offre de beaux volumes et constitue un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité à proximité directe des commodités.
📞 Pour tous renseignements : 063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 212 m2
- Surface du terrain 474 m2
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis bois
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 665
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20250714006062
- Émissions de CO2 spécifiques 68 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 58186 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 274 kWh/m2.an
