Maison
Splendide villa avec piscine à vendre à Neufchateau
750.000 €
Route du Père Lejeune, 19
6840 NEUFCHÂTEAU
Description
🏡 W Immobilière vous présente, au cœur du charmant village de Petitvoir, cette splendide villa neuve 4 façades avec garage double, jardin et piscine, située à deux pas de Neufchâteau !
Vous rêvez de calme tout en étant proche de toutes les commodités ? Ce bien d’exception combine le meilleur des deux mondes : un environnement paisible, à moins de 6 minutes de l’autoroute, et la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et centres de loisirs de Neufchâteau.
La villa se compose comme suit :
👉 Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée spacieux avec grand vestiaire
- WC séparé
- Double garage
- Chaufferie
- Superbe suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains privée
- Espace de vie lumineux et ouvert : cuisine moderne full équipée, salle à manger et salon avec vue sur le jardin
👉 Étage :
- Hall de nuit avec espace bureau
- Deux belles chambres
- Salle de bains contemporaine
- Possibilité d’une 4e chambre en aménageant l’espace bureau
- Grenier accessible via trappe (rangement supplémentaire)
À l’extérieur :
- Terrasse accueillante
- Grand jardin arboré de près de 38 ares
- Piscine en bordure, idéale pour les beaux jours ☀
- Abri de jardin pratique
- Façades en Trespa, finitions soignées et cachet garanti
Les plus techniques et confort :
✅ PEB Classe A (isolation performante)
✅ Chauffage par le sol
✅ Pompe à chaleur
✅ Matériaux haut de gamme (cuisine, salles d’eau, revêtements)
✅ Châssis de haute qualité
✅ Nombreux rangements : buanderie, grenier, vaste vestiaire, double garage
Un bien rare, idéal pour les amateurs de confort moderne et de finitions haut de gamme dans un cadre verdoyant et recherché.
📞 Pour tous renseignements : W Immobilière – 063 227 277 – www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 239 m2
- Surface du terrain 3813 m2
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salle de bains 2
- Cave Non
- Grenier Oui
- Chauffage Pompe à chaleur
- Châssis pvc
- Date de disponibilité 01/10/2025
- Revenu cadastral net 0
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20250521507929
- Émissions de CO2 spécifiques 19.28 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 22841 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 80 kWh/m2.an
