Maison
Splendide villa à vendre à Musson.
850.000 €
Clos du Nachon, 8
6750 MUSSON
Description
💚 W Immobilière vous propose, dans le charmant village de Musson, une splendide villa contemporaine implantée sur un terrain de 7 ares 51 centiares, offrant volumes généreux, confort moderne et finitions haut de gamme.
Située au calme, au fond d’une impasse, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, sans passage.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée, vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une chambre donnant accès à la terrasse, une salle de douche, WC séparé et un double garage.
Premier étage
Hall de nuit, une salle de bains, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
Deuxième étage
Vaste grenier offrant un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires.
Sous-sol
Caves et chaufferie.
La villa offre tout le confort moderne : chauffage au gaz, VMC double flux, électricité conforme, excellente performance énergétique (PEB B), le tout dans un état d’entretien irréprochable.
À l’extérieur, vous profiterez de magnifiques aménagements : piscine, vaste terrasse idéale pour les beaux jours et abri de jardin, le tout dans un cadre soigné et harmonieux.
💚 Ce que nous aimons particulièrement
– Situation calme et sans passage
– Volumes impressionnants et distribution idéale
– Finitions haut de gamme
– Espaces extérieurs parfaitement aménagés
– Potentiel d’évolution grâce au grenier
Pour tous renseignements :
W Immobilière – 063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 456 m2
- Surface du terrain 751 m2
- Nombre de chambres 6
- Nombre de salle de bains 3
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 1481
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20211221503731
- Émissions de CO2 spécifiques 19 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 40540 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 89 kWh/m2.an
