Maison
Maison 4 façades à vendre à Messancy
345.000 €
Rue d'Aubange, 105
6780 MESSANCY
Description
W Immobilière vous propose à Messancy une agréable maison 4 façades avec garage et jardin, implantée dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes menant vers le Luxembourg et Arlon.
Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et son potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un lumineux séjour salon/salle à manger, d’une salle de bains ainsi que de deux chambres, offrant une configuration de vie pratique de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un vaste grenier aménageable, idéal pour créer une chambre additionnelle, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.
Au niveau inférieur, le bien dispose de caves, d’une chaufferie et d’un garage, apportant un confort appréciable au quotidien grâce à ses nombreux espaces de rangement.
Ce que nous aimons particulièrement dans cette maison :
• Sa situation calme tout en restant proche du Luxembourg, d’Arlon, des écoles et commerces
• Ses beaux volumes et ses chambres spacieuses
• Son grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
• Son garage et ses vastes espaces de stockage
Une maison de qualité offrant un beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie moyennant quelques travaux de rafraîchissement.
Pour tous renseignements : W Immobilière – 063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 228 m2
- Surface du terrain 560 m2
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis bois
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 808
- Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20260513031230
- Émissions de CO2 spécifiques 97 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 88974 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 391 kWh/m2.an
