Maison
Maison 3 façades à vendre à Arlon
355.000 €
Route de Neufchâteau, 241
6700 ARLON
Description
ARLON – Charmante maison 3 façades avec garage et jardin, possibilité d'acquérir un terrain à bâtir
W Immobilière vous propose à Arlon, dans un agréable quartier résidentiel à proximité des commodités, cette charmante maison 3 façades avec garage et jardin, implantée sur un terrain de plus de 600 m².
Cette maison offre de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en cuisine équipée.
- Premier étage : hall de nuit desservant trois chambres et une salle de bains.
- Deuxième étage : grenier aménageable offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
- Rez-de-jardin : cuisine, caves, chaufferie, buanderie et garages.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, idéal pour les moments de détente en famille.
Sur le plan technique, la maison bénéficie d'une installation de chauffage central au mazout récente, de châssis à double vitrage et d'une toiture récemment rénovée.
Un atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un terrain à bâtir jouxtant la propriété, d'une superficie de 6 ares 27 centiares, libre de constructeur.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant de l'espace, du potentiel et une situation agréable à Arlon.
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite : 063 227 277
Les informations fournies par l'agence sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les personnes intéressées de procéder à leurs propres vérifications.
Informations générales
- Surface habitable 176 m2
- Surface du terrain 625 m2
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 1053
- Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20261023005554
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 89076 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 505 kWh/m2.an
