Maison
Arlon: maison de plain-pied à vendre avec 3 chambres, garage sur terrain de 7 ares
370.000 €
Rue des Croix-du-Feu, 18
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose à Arlon une agréable maison trois façades de plain-pied, comprenant trois chambres, un garage et un jardin avec vue dégagée. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes routiers.
Le bien se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, lumineux séjour, cuisine, hall de nuit, trois chambres, salle de bains, chaufferie, véranda et garage.
- Étage : grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel !
Grâce à son agencement entièrement de plain-pied, cette habitation conviendra parfaitement aux personnes souhaitant éviter les escaliers, mais également à un jeune couple ou à des acquéreurs à la recherche d’un premier achat.
Soigneusement entretenue au fil des années, la maison offre une base saine et fonctionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et de l'aménager selon vos envies.
Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage central au gaz de ville, avec une chaudière en bon état.
À l’extérieur, vous apprécierez le jardin bien entretenu et son agréable vue dégagée, offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter pleinement des beaux jours. La véranda constitue également un espace de vie supplémentaire, idéal pour apprécier le jardin en toute saison.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d’une maison de plain-pied, dans un environnement calme et à proximité de toutes les facilités d’Arlon.
À découvrir sans tarder !
Pour tous renseignements : 063 227 277
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Informations générales
- Surface habitable 145 m2
- Surface du terrain 746 m2
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Non
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Date de disponibilité Obligation locative à respecter
- Revenu cadastral net 837
- Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20210628012008
- Émissions de CO2 spécifiques 69 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 54535 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 376 kWh/m2.an
