Maison
Maison entièrement rénovée avec 4 chambres, jardin et terrasse plein ouest sur plus de 11 ares à Athus
375.000 €
Rue de Guerlange, 64
6791 ATHUS
Description
W Immobilière vous propose à Athus, dans la commune d’Aubange, une charmante maison entièrement rénovée avec jardin, implantée sur un terrain de plus de 11 ares.
Ce que nous aimons dans ce bien : son excellent état d’entretien, ses beaux volumes de vie, sa configuration idéale pour une famille ainsi que son agréable extérieur orienté plein ouest.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux comprenant un espace salon et salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains.
Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres à coucher.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche complètent harmonieusement le bien, offrant un espace idéal pour une grande famille, des invités ou un espace bureau.
Au sous-sol, la maison dispose de caves et d’une chaufferie, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse orientée plein ouest, donnant sur un beau jardin, idéal pour savourer les journées ensoleillées et les soirées en extérieur.
Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage et d’une bonne performance énergétique avec un PEB de classe C.
Située dans un quartier résidentiel agréable, proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche d’un bien rénové, spacieux et immédiatement habitable.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 165 m2
- Surface du terrain 1119 m2
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salle de bains 2
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 592
- Rapport de l'installation électrique Pas encore demandé(e)
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20260513026628
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 36139 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 219 kWh/m2.an
