Maison
Ensemble immobilier avec maison, dépendances et terrain de 2.000 m² à vendre à Arlon
350.000 €
Avenue du Bois d'Arlon, 80
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose, à Arlon, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare, un ensemble immobilier offrant un fort potentiel, composé d’une maison trois façades accompagnée de nombreuses dépendances, garages et d’un vaste jardin.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, WC séparé.
1er étage : hall, WC séparé, grande pièce polyvalente offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, avec accès à une terrasse.
2e étage : hall de nuit, deux chambres à coucher, salle de douche.
Sous-sol : caves et deux garages.
Ce bien se distingue par sa grande capacité de stockage, ses nombreuses dépendances et sa situation stratégique, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers, N4…).
En complément, plusieurs dépendances (entrepôts, garages) ainsi qu’un bâtiment à usage de commerce ou de bureau viennent renforcer le potentiel de l’ensemble, idéal notamment pour une activité professionnelle ou une profession libérale.
Vous profiterez également d’un vaste terrain de plus de 2.000 m², orienté sud-est, parfait pour allier espace, confort et projets.
Pour tous renseignements : W Immobilière SRL – 063 227 277 – www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager sa responsabilité et ne dispensent pas les intéressés de procéder aux vérifications nécessaires.
Informations générales
- Surface habitable 224 m2
- Surface du terrain 2061 m2
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salle de bains 2
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis bois
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 0
- Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20260708024201
- Émissions de CO2 spécifiques 65 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 83322 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 371 kWh/m2.an
