Maison
À vendre à Arlon – Charmante maison 3 chambres avec garage et jardin sud-ouest
355.000 €
Rue de Bastogne, 222
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose à Arlon, à seulement 2 minutes du centre-ville, une charmante maison de ville 3 chambres avec garage, terrasse et jardin orientés sud-ouest, implantée sur un terrain de 191 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’une buanderie, d’une cave, d’un garage et d’un WC séparé. Au 1er étage, vous découvrirez un vaste séjour comprenant salon et salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Le 2e étage comprend un hall de nuit, trois chambres et une salle de bains. Au dernier niveau, un grenier accessible par une trappe offre un espace de rangement supplémentaire.
En très bon état d’entretien, cette maison offre un excellent confort de vie grâce à sa situation proche du centre-ville, des commerces, des commodités et des grands axes. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse et son jardin bénéficiant d’une agréable orientation sud-ouest.
Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis double vitrage.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
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Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 186 m2
- Surface du terrain 191 m2
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 1165
- Rapport de l'installation électrique Demandé(e)
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20260909027261
- Émissions de CO2 spécifiques 109 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 78345 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 440 kWh/m2.an
