Maison
Maison à vendre à Arlon
975.000 €
Drève de l'Arc-en-Ciel, 20
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose à Arlon, une splendide VILLA 4 FACADES avec piscine, sur un terrain de plus de 15 ares dans un QUARTIER RESIDENTIEL TRES PRISE. Ce bien exceptionnel est composée comme suit: niveau RDC: vaste hall d'entrée avec vestiaire, magnifique séjour SPACIEUX ET LUMINEUX, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine-buanderie, wc séparé, bibliothèque aménagé, une chambre avec salle de douche. Niveau +1: hall de nuit, quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de bains indépendante. Niveau +2: greniers aménagés en salle de jeux, et grenier. Niveau -1: hall de caves, caves, chaufferie, deux garages.
Maison en EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN avec des volumes très confortables. Vous profiterez d'un magnifique Jardin orienté SUD-OUEST avec une superbe PISCINE CHAUFFEE et sécurisée (bâche de sécurité). Finitions et matériaux de qualité, avec tout le confort moderne (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur).
Situation exceptionnelle dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités (école, autoroute, commerces,..). A deux pas du Golf d'Arlon, Vous profiterez d'une splendide Maison sans vis-à-vis où il fait bon vivre.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
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Informations générales
- Surface habitable 506 m2
- Surface du terrain 1541 m2
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salle de bains 4
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 2533
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20240308010644
- Émissions de CO2 spécifiques 21 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 69673 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 138 kWh/m2.an
