Maison
Splendide villa à vendre à Autelbas Arlon
885.000 €
Neiewee, 11
6700 ARLON
Description
🌿 Villa avec piscine à Autelbas-Barnich 🌿
Dans le charmant village d’Autelbas-Barnich, W Immobilière vous présente une splendide villa 4 façades avec piscine sur un terrain de plus de 15 ares, le tout dans un état d’entretien irréprochable.
💫 Ce bien d’exception développe environ 300 m² habitables et vous offre des volumes généreux et lumineux. Il se compose comme suit :
🏡 Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant avec WC séparé
- Vaste séjour lumineux de 52 m²
- Cuisine équipée
- Une salle de bains
- Une chambre
- Garage double avec espace chaufferie
🛌 À l’étage :
- Hall de nuit
- 6 chambres spacieuses, dont certaines jusqu’à 35 m²
- Deuxième salle de bains
🌞 À l’extérieur :
- Allée de garage en pavés autobloquants
- Beaux espaces verts
- Jardin orienté sud-ouest, ensoleillement optimal l’après-midi et en soirée
- Superbe piscine creusée, chauffée par pompe à chaleur
- Grande terrasse idéale pour vos moments de détente
- Abri de jardin pratique pour le rangement
✅ PEB : classe C
⚡ Électricité conforme
Ce bien rare combine espace, confort et prestations de qualité, dans un environnement paisible à quelques minutes d’Arlon.
📞 Infos & visites :063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 301 m2
- Surface du terrain 1575 m2
- Nombre de chambres 7
- Nombre de salle de bains 2
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 0
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20240319008706
- Émissions de CO2 spécifiques 60 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 99192 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 241 kWh/m2.an
