Maison
Splendide villa à vendre à Arlon Waltzing
890.000 €
Rue des Essarts, 14
6700 ARLON
Description
🏡 W Immobilière vous propose, à Waltzing (Arlon), une splendide villa 4 façades située dans un quartier résidentiel ultra prisé, sur un terrain de plus de 14 ares, avec jardin et terrasse orientés plein sud 🌞.
Cette propriété d’exception vous séduira par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa situation privilégiée, alliant calme, confort et proximité d’Arlon.
Le bien se compose comme suit :
👉 Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée
- Séjour spacieux et lumineux
- Cuisine équipée + arrière-cuisine
- Chambre avec salle de douche
- WC séparé
- Double garage
- Chaufferie
👉 Étage (+1)
- Hall de nuit
- Cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains
- Salle de douche indépendante
Extérieurs :
- Grand jardin plat (terrain piscinable)
- Vaste terrasse orientée plein sud
- Environnement résidentiel calme et recherché
Confort & techniques :
✅ Chaudière au gaz
✅ Panneaux photovoltaïques
✅ Volumes très confortables
✅ Matériaux durables et de qualité
Une villa familiale rare sur le marché arlonais, à visiter sans tarder !
📞 Pour tous renseignements : 063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 282 m2
- Surface du terrain 1427 m2
- Nombre de chambres 6
- Nombre de salle de bains 3
- Cave Non
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis alu
- Date de disponibilité A convenir
- Revenu cadastral net 0
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20250604029504
- Émissions de CO2 spécifiques 48 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 68549 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 272 kWh/m2.an
