Maison
Villa à vendre à Arlon
820.000 €
Rue Frédérique Lenger, 5
6700 ARLON
Informations générales
- Surface habitable 235 m2
- Surface du terrain 759 m2
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salle de bains 2
- Cave Non
- Grenier Non
- Chauffage Pompe à chaleur
- Châssis pvc
- Date de disponibilité 15/04/2023
- Revenu cadastral net 1594
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20130829014862
- Émissions de CO2 spécifiques 77 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 28635 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 77 kWh/m2.an
Description
W Immobilière vous propose à Arlon une splendide villa avec garage et jardin. Ce bien se compose comme suit: niveau RDC: hall d'entrée, WC séparé, buanderie, grand séjour ouvert donnant sur la terrasse à l'arrière, une cuisine moderne ouverte sur le living et un grand garage. Niveau +1: hall de nuit avec espace bureau ou salle de jeux, 4 chambres dont une aménagée en dressing et deux salles de bains. Niveau +2: une mezzanine ouverte et une chambre. La maison se situe dans une rue calme avec impasse. Situé à proximité du centre-ville et de la gare, ce bien vous propose une situation idyllique sur Arlon. Maison vendue en excellent état d'entretien avec une électricité conforme et un PEB en classe A! Chauffage au sol via une pompe à chaleur, châssis double vitrage , citerne d'eau de pluie et toiture en parfait état. Vous profiterez d'un terrain de 7A59Ca avec de très beaux abords entièrement terminés ainsi qu'un abris de jardin sur l'arrière. La villa offre de beaux volumes avec un séjour-cuisine de 73 m² et des chambres de bonnes tailles.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
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