Maison
Maison à vendre à Amberloup ( Sainte-Ode)
370.000 €
rue du vieux moulin, 13
6680 AMBERLOUP
Description
W Immobilière vous propose dans le charmant village d'Amberloup au coeur des Ardennes, une splendide fermette de caractère bâtie sur un terrain arboré de plus de 27 ares . Ce superbe bien dans son style d'origine ( four à pain, porte en chêne, poutres apparentes...) se compose comme suit. Niveau RDC: hall d'entrée, grand séjour avec insert bois, salle à manger, cuisine, bureau ,WC séparé, garage et buanderie. Niveau +1: hall de nuit, 5 chambres et 3 salles de bains. Niveau +2: grenier aménageable. Niveau -1: caves.
Cette fermette bénéficie d'un grand potentiel avec ses beaux volumes intérieurs.
Située dans une rue peu fréquentée, la maison vous propose une tranquillité sans pareille. De plus, avec son jardin arboré et orienté plein OUEST, vous profiterez d'une superbe luminosité dans les pièces de vie. Une partie du terrain sur la gauche de la maison vous permettra d'avoir un accès sur votre propriété et ce même avec un véhicule.
Bien vendu avec des panneaux photovoltaïques.
A visiter pour apprécier son charme et son potentiel: coup de coeur assuré!
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Informations générales
- Surface habitable 359 m2
- Surface du terrain 2720 m2
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salle de bains 3
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis alu
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 0
- Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20220610013250
- Émissions de CO2 spécifiques 89 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 130425 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 364 kWh/m2.an
