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Description

Appartement à vendre à Hondelange

W Immobilière vous propose à Hondelange ce bel appartement de 69 m², situé au sein d'une petite résidence de seulement 5 logements, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

L'appartement se compose d'un spacieux et lumineux séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre à coucher, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Il bénéficie également d'une excellente performance énergétique (PEB B), garantissant un confort optimal et une consommation maîtrisée.

Situé dans le charmant village de Hondelange, ce bien profite d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise et des principaux axes routiers. Son emplacement stratégique séduira aussi bien les travailleurs frontaliers que les investisseurs.

Que vous recherchiez un premier achat, un logement confortable ou un investissement de qualité, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.

Pour tous renseignements : W Immobilière – 063 227 277 – www.wimmobiliere.com

Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les personnes intéressées de procéder à leurs propres vérifications.

Détails

Informations générales

Type de bien
Appartement
Surface habitable
69 m²
Nombre de chambres
1
Salles de bain
1
Cave
Non
Grenier
Non
Ascenseur
Non
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral net
411
Technique

Équipements et conformité

Chauffage
C.C. au mazout
Châssis
pvc
Électricité
Non-conforme RGIE
Chaudière
Individuel
Vitrage
Double
Performance énergétique (PEB)

Performances énergétiques

Numéro de certificat PEB
20260526042831
Émissions de CO2 spécifiques
36 kg/m².an
Consommation totale d’énergie primaire
Etotale = 9797 kWh/an
Consommation spécifique d'énergie primaire
Espec = 142 kWh/m².an
PEB B

Très bonne performance énergétique · > 85 à 170 kWh/m²/an

Un logement présentant une bonne efficacité énergétique globale. Des améliorations ciblées peuvent encore optimiser ses performances.

Localisation

Rue des Rochers 20,
6780 HONDELANGE

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Estimation indicative, hors frais et assurances.

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