Appartement
Appartement à vendre à Hondelange
210.000 €
Rue des Rochers, 20
6780 HONDELANGE
Description
W Immobilière vous propose à Hondelange ce charmant duplex de 82 m², situé au sein d'une petite résidence de seulement 5 logements, offrant un cadre de vie calme et convivial.
Le bien se compose d'un lumineux séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une première chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, idéale pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.
Idéalement situé dans le paisible village de Hondelange, ce duplex bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise et des principaux axes routiers. Une localisation particulièrement recherchée par les navetteurs.
Que vous soyez à la recherche de votre premier logement, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien constitue une excellente opportunité.
Pour tous renseignements : W Immobilière – 063 227 277 – www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les personnes intéressées de procéder à leurs propres vérifications.
Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 82 m2
- Nombre de chambres 2
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Non
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis pvc
- Ascenseur Non
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 0
- Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20260622003399
- Émissions de CO2 spécifiques 113 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 37318 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 457 kWh/m2.an
