Appartement
Agréable duplex à vendre en plein centre d'Arlon
175.000 €
Grand-Rue, 57
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose, en plein cœur d'Arlon, un agréable appartement duplex situé au troisième étage d'une résidence, idéalement implantée à proximité de toutes les commodités.
Le bien se compose comme suit :
Au premier niveau, vous découvrirez un sas d'entrée, une salle de bains, un espace buanderie ainsi qu'un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée moderne.
À l'étage, l'espace nuit accueille une confortable chambre à coucher.
Cet appartement bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes routiers menant rapidement vers le Luxembourg.
En excellent état d'entretien, il séduit par ses finitions soignées, sa cuisine contemporaine, son installation électrique conforme ainsi que son système de chauffage par poêle à pellets individuel, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Libre d'occupation, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif au cœur d'Arlon.
Pour tous renseignements :
W Immobilière – 063 227 277 – www.wimmobiliere.com
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Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 53 m2
- Nombre de chambres 1
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Non
- Grenier Non
- Chauffage Pellet
- Châssis bois
- Ascenseur Non
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 539
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20161115022513
- Émissions de CO2 spécifiques 58 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 10748 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 202 kWh/m2.an
