Appartement
Appartement à vendre à Athus
280.000 €
Rue de Rodange, 156
6791 ATHUS
Description
W Immobilière vous propose dans la ville de Athus, un grand appartement duplex deux chambres de 152 m² avec parking intérieur et une cave. Le bien se situe au dernier étage d'une résidence composée de 5 unités. Il se compose comme suit: niveau +2: hall d'entrée, salle de bains, débarras, grand séjour ouvert avec espace salon, salle à manger et cuisine. Niveau +3: espace bureau et deux chambres. L'appartement est vendu en excellent état, rénovation récente avec notamment une électricité conforme, des châssis en double vitrage PVC, une cuisine ainsi qu'une salle de bains rénovées. La résidence est idéalement située sur la frontière avec le Luxembourg, proche du centre et à quelques minutes de la gare. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.Le bien est actuellement loué pour un montant 1.000 € par mois. L'appartement proposé vous offre de beaux espaces de vies avec un séjour de près de 75 m². Bien vendu avec une cave spacieuse et un emplacement de parking intérieur confortable. Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com.
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 152 m2
- Nombre de chambres 2
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage Electrique direct
- Châssis pvc
- Ascenseur Non
- Date de disponibilité Obligation locative à respecter
- Revenu cadastral net 0
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20220926006182
- Émissions de CO2 spécifiques 90 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 47858 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 316 kWh/m2.an
