Appartement
À vendre à Arlon – Appartement 1 chambre avec terrasse et jardin privatif
245.000 €
Avenue de Longwy, 266
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose à Arlon ce charmant appartement de 75 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités.
Niché au sein d'une petite copropriété de seulement trois appartements, ce bien offre un cadre de vie agréable et intimiste, combinant parfaitement tranquillité et proximité du centre d'Arlon.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une spacieuse chambre ainsi que d'une salle de bains.
Son véritable atout : un agréable espace extérieur privatif, composé d'une terrasse donnant directement accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement savourer un moment de détente en toute intimité.
Grâce à son agencement fonctionnel, ses volumes confortables et son jardin privatif, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un premier acquéreur. Il représente également une belle opportunité d'investissement, grâce à sa situation recherchée à proximité immédiate du centre d'Arlon et de la gare.
Un appartement qui réunit les avantages de la ville et le plaisir d'un jardin privatif.
Pour tous renseignements : W Immobilière – 063 227 277 – www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d'usage.
Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 75 m2
- Nombre de chambres 1
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Non
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Ascenseur Non
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 745
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20260807012952
- Émissions de CO2 spécifiques 42 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 16636 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 221 kWh/m2.an
