Appartement
Appartement à vendre à Arlon
255.000 €
Rue Joseph Netzer, 9
6700 ARLON
Description
ARLON – Spacieux appartement duplex de 136 m² avec 3 chambres, à proximité de la gare et du centre-ville
W Immobilière vous propose à Arlon ce spacieux appartement duplex de 136 m², comprenant 3 chambres et idéalement situé à deux pas de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités.
Réparti sur les deuxième et troisième étages, cet appartement séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie agréables.
Le bien se compose comme suit :
- Deuxième étage : vaste séjour comprenant salon et salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
- Troisième étage : grande chambre ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins.
Grâce à sa situation privilégiée, cet appartement permet de profiter pleinement des facilités du centre-ville tout en bénéficiant d'un accès rapide à la gare, un véritable atout pour les navetteurs.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier, alliant superficie généreuse, agencement fonctionnel et emplacement stratégique au cœur d'Arlon.
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite : 063 227 277
Les informations fournies par l'agence sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les personnes intéressées de procéder à leurs propres vérifications.
Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 136 m2
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Ascenseur Non
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 979
- Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20261027034336
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 56492 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 414 kWh/m2.an
