Appartement
Appartement 2 chambres avec terrasse à vendre au cœur du très recherché site Callemeyn à Arlon
325.000 €
Place du Lieutenant Callemeyn, 5
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose à Arlon, sur le très recherché site Callemeyn, un splendide appartement 2 chambres de 78 m², situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur.
Ce que nous aimons dans ce bien :
• Une situation exceptionnelle au cœur du très prisé site Callemeyn, reconnu pour son environnement résidentiel calme, verdoyant et sa qualité de vie.
• Un spacieux séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
• Une belle terrasse de 10 m² orientée Sud-Ouest, accessible depuis le séjour et la cuisine, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
• Deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un hall de nuit fonctionnel.
• Un parking intérieur privatif, véritable atout au quotidien.
• Une résidence avec ascenseur, apportant un confort supplémentaire.
• Une localisation stratégique : à proximité immédiate du centre-ville d’Arlon, de la gare et des principaux axes vers le Luxembourg.
• Un appartement en excellent état d’entretien, avec de beaux matériaux et un excellent niveau de confort.
Informations techniques :
• Chauffage central collectif au gaz de ville
• Châssis double vitrage
• Excellente performance énergétique : PEB B
Pour tous renseignements : W Immobilière - 063 227 277
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Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 78 m2
- Nombre de chambres 2
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Non
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis alu
- Ascenseur Oui
- Date de disponibilité Obligation locative à respecter
- Revenu cadastral net 994
- Rapport de l'installation électrique Demandé(e)
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20211124001974
- Émissions de CO2 spécifiques 158 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 12342 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 158 kWh/m2.an
