Appartement
Très bel appartement à vendre à Arlon
295.000 €
Rue de la Vierge Noire , 3
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose à Arlon, en plein centre-ville, un superbe appartement duplex de 114 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur.
✨ Ce que nous aimons particulièrement :
- Son emplacement ultra-central, à deux pas des écoles, commerces et de la gare
- Le séjour spacieux et baigné de lumière, avec cuisine ouverte moderne
- La petite terrasse, idéale pour profiter d’un moment au calme en ville
- Une distribution intelligente :
- Hall d’entrée avec WC séparé
- Séjour avec cuisine ouverte et buanderie
- À l’étage : hall de nuit, deux belles chambres et une salle de bains complète (WC, vasque, douche et baignoire)
- Les finitions modernes et l’excellent état général du bien
- Une installation électrique conforme, gage de tranquillité
- La cave et l’emplacement de parking intérieur, facilement accessible
- Appartement libre d’occupation, parfait pour un premier achat ou un investissement serein
Un bien lumineux, confortable et sans travaux, qui coche toutes les cases… sans en faire les choses à moitié 😉
Pour tous renseignements :
W Immobilière – 063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 114 m2
- Nombre de chambres 2
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis bois
- Ascenseur Oui
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 1371
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20190408016971
- Émissions de CO2 spécifiques 46 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 25539 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 224 kWh/m2.an
