Appartement
Appartement à vendre à Arlon
380.000 €
Rue Zénobe Gramme, 37
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose, dans le centre d’Arlon et à deux pas de la gare, un spacieux appartement traversant de 104 m², situé au dernier étage d’une petite résidence de 8 appartements.
Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés sur mesure et vestiaire, d’un vaste séjour lumineux réunissant salon et salle à manger avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d’une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie/débarras. La chambre principale bénéficie également d’un placard intégré réalisé sur mesure.
L’appartement profite d’une configuration traversante, offrant une belle luminosité et de vues dégagées sur les toits d’Arlon. Vous profiterez également de deux agréables balcons (avant et arrière) permettant de profiter pleinement de l’extérieur.
Le bien est vendu avec une place de parking extérieure, un car-port et une cave. La résidence dispose également d’un local vélos et poussettes.
L’appartement offre tout le confort moderne avec des matériaux de qualité, un videophone, une porte d’entrée anti-effraction, un adoucisseur d’eau commun pour la copropriété ainsi que des panneaux photovoltaïques destinés aux parties communes.
Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, écoles, commerces et centre-ville.
Excellente performance énergétique (PEB A) et installation électrique conforme.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 104 m2
- Nombre de chambres 2
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Ascenseur Oui
- Date de disponibilité Obligation locative à respecter
- Revenu cadastral net 1360
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20180123503373
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 7924 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 77 kWh/m2.an
