Appartement
Appartement à vendre à Arlon
299.000 €
Avenue du Dixième-de-Ligne, 80E
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose à Arlon un superbe appartement une chambre de 93 m², situé dans les Jardins de Seymerich, au cœur des anciennes Casernes Callemeyn, un quartier recherché pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un WC séparé, une réserve pratique et une buanderie. La chambre, de belle taille, offre un confort agréable, tandis que la salle de bains est parfaitement équipée. Le séjour, lumineux et généreux, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et communique directement avec la terrasse et le jardin, un vrai lieu de vie prolongé où l’on se sent immédiatement bien.
Entièrement rénové en 2020, l’immeuble bénéficie de prestations modernes et d’excellentes performances énergétiques. L’installation électrique est conforme et vous n’aurez aucun travaux à prévoir. Deux emplacements de parking extérieurs, situés juste devant l’appartement, complètent idéalement le bien.
Chez W Immobilière, nous aimons particulièrement :
- le jardin privatif accessible directement depuis le séjour
- les deux parkings juste devant la porte
- les 93 m² bien pensés et les superbes hauteurs sous plafond
- la rénovation récente du bâtiment
- le calme du quartier, à deux pas du centre et de toutes les commodités
- le confort immédiat : installation conforme, aucun travaux, tout est prêt
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 93 m2
- Nombre de chambres 1
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Non
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Ascenseur Oui
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 951
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20240516011326
- Émissions de CO2 spécifiques 21 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 9580 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 103 kWh/m2.an
