Appartement
Appartement à vendre à Arlon
360.000 €
Avenue de Longwy, 335
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose à Arlon un superbe appartement 2 chambres situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue. Niché au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une localisation idéale à proximité immédiate du centre-ville, des axes vers le Luxembourg et de toutes les commodités.
Implanté à l'arrière du bâtiment et orienté plein sud, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, qui inonde aussi bien les pièces de vie que la terrasse ensoleillée.
L'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec WC séparé
- Buanderie pratique
- Salle de bains contemporaine
- Deux chambres confortables avec mobilier sur mesure (dressing et bureau)
- Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte hyper-équipée
- Belle terrasse plein sud
Les prestations sont soignées : matériaux modernes, cuisine entièrement équipée, sols élégants et aménagements intégrés sur mesure.
Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un PEB A, grâce à une excellente isolation, des châssis en triple vitrage et une chaudière au gaz de ville. Il est complété par une cave privative et un emplacement de parking intérieur.
Vendu dans un état irréprochable, cet appartement représente une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement de qualité.
Pour tout renseignement : W Immobilière 063 227 277
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 92 m2
- Nombre de chambres 2
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Ascenseur Oui
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 0
- Rapport de l'installation électrique Pas encore demandé(e)
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20200507502451
- Émissions de CO2 spécifiques 9.66 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 4183 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 46 kWh/m2.an
