Appartement
REF: 8617
Appartement à vendre à Arlon
245.000 €
Rue du Général Molitor, 12
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose, à Arlon, un bel appartement deux chambres avec balcon et cave.
Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien se compose comme suit : un hall d'entrée, une salle de douche, un WC séparé, deux chambres, ainsi qu’un séjour ouvert comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine.
L’appartement est fraîchement rénové et offre des prestations de qualité : châssis en double vitrage, chaudière individuelle au gaz de ville, installation électrique conforme et un PEB en classe B.
La résidence est idéalement située en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités et de la gare, ce qui en fait un emplacement stratégique tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Côté confort, l’appartement dispose d’un balcon orienté plein ouest, offrant une belle luminosité dans le séjour en fin de journée. La cuisine ainsi que la salle de bains ont été récemment rénovées. Bien vendu avec une cave privative, idéal pour du stockage.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 76 m2
- Nombre de chambres 2
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Ascenseur Oui
- Date de disponibilité 15/09/2025
- Revenu cadastral net 922
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20190613009940
- Émissions de CO2 spécifiques 18 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 7420 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 97 kWh/m2.an
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