Appartement
Appartement à vendre à Arlon.
310.000 €
Rue de Bitburg, 21
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose à Arlon, dans le très recherché quartier du Waschbour, un bel appartement 2 chambres de ± 85 m², situé au 1er étage d’une résidence soignée, avec cave et emplacement de parking intérieur.
✨ Ce que nous aimons particulièrement :
- Un emplacement premium dans un quartier calme et prisé, tout en restant proche du centre-ville d’Arlon et des grands axes
- Un espace de vie lumineux et ouvert, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec accès direct à une agréable terrasse
- Deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile
- Une buanderie pratique, toujours appréciée au quotidien
- Un parking intérieur et une cave, de vrais atouts en zone urbaine
- Une excellente performance énergétique (PEB A), gage de confort et de maîtrise des consommations
- Une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie serein
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour ouvert avec cuisine équipée, de deux chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bains.
Pour tous renseignements :
W Immobilière – 063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 85 m2
- Nombre de chambres 2
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Ascenseur Oui
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 1174
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20251223026721
- Émissions de CO2 spécifiques 16 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 6887 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 81 kWh/m2.an
