Appartement
Arlon – A vendre charmant appartement avec mezzanine aux Casernes Callemeyn
175.000 €
Rue des Espagnols, 99
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose à Arlon, sur le très prisé site des Casernes Callemeyn, un agréable studio de 57 m² avec chambre en mezzanine, idéalement situé dans l’un des quartiers recherchés de la ville.
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Arlon, le bien profite d’un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, de la gare, des principaux axes routiers et des accès vers le Luxembourg.
🏡 Le bien se compose de :
- un lumineux espace de vie ;
- une cuisine séparée ;
- une chambre en mezzanine, apportant charme et caractère à l’ensemble ;
- une salle de douche ;
- un WC indépendant ;
- une cave privative.
❤️ Ce qu’on aime
La localisation aux Casernes Callemeyn, la belle superficie de 57 m², le charme de la mezzanine et surtout un bien qui constitue une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Un studio bien situé, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir rapidement !
Pour tous renseignements : W Immobilière - 063 227 277 -
www.wimmobiliere.com
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Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 57 m2
- Nombre de chambres 1
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Ascenseur Non
- Date de disponibilité Obligation locative à respecter
- Revenu cadastral net 0
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20200729004075
- Émissions de CO2 spécifiques 22 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 5289 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 93 kWh/m2.an
