Appartement
A vendre - Arlon – Appartement 2 chambres à vendre avec terrasse et cave
260.000 €
Rue du Wäschbour, 21
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose à Arlon un agréable appartement de 78 m² comprenant deux chambres, une belle terrasse et une cave privative. Situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme, ce bien bénéficie d’une localisation idéale, à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers vers le Luxembourg.
L’appartement se compose comme suit :
Hall d’entrée, spacieux et lumineux séjour ouvert sur l’espace salle à manger et la cuisine, avec accès direct à la terrasse, WC séparé, deux chambres et salle de bains avec espace buanderie.
Un appartement lumineux et fonctionnel, dans un environnement privilégié !
La pièce de vie offre de beaux volumes et se prolonge vers une agréable terrasse située à l’arrière du bâtiment, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Sur le plan technique, l’appartement dispose d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis en PVC avec double vitrage et d’une performance énergétique de classe C.
La résidence est soigneusement entretenue et bénéficie d’une façade récemment rénovée, un véritable atout pour la pérennité de l’immeuble.
Une cave privative complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Que vous recherchiez votre premier logement ou un investissement immobilier, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à son agencement fonctionnel, sa terrasse et sa situation recherchée à Arlon.
À découvrir sans tarder !
Pour tous renseignements : 063 227 277
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Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 77 m2
- Nombre de chambres 2
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Ascenseur Non
- Date de disponibilité 31/03/2027
- Revenu cadastral net 868
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20200814005067
- Émissions de CO2 spécifiques 39 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 15633 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 203 kWh/m2.an
