Appartement
Splendide duplex à vendre à Stockem.
420.000 €
Route de Bouillon, 215B
6700 ARLON
Description
🏡 W Immobilière vous propose, à Stockem (Arlon), un splendide appartement duplex dans un état neuf, aux finitions haut de gamme, situé dans une résidence récente et calme construite en 2019.
Ce bien rare allie espace, confort, luminosité et proximité des commodités. Idéalement situé à seulement 2 minutes du centre-ville d’Arlon et de l’autoroute, il vous permet de profiter du calme tout en étant proche des écoles, commerces et du centre commercial de l’Hydrion.
Le duplex se compose comme suit :
👉 2e étage :
- Hall d’entrée
- WC séparé
- Salle de bains
- Deux chambres spacieuses
- Grand séjour lumineux avec terrasse orientée plein sud 🌞
- Cuisine équipée ouverte avec espace de réserve
- Escalier menant à l’étage supérieur
👉 3e étage :
- Hall de nuit
- Deuxième salle de bains
- Deux chambres supplémentaires
- Grande buanderie
Les atouts :
✅ Résidence avec ascenseur, peu de copropriétaires
✅ Jardin commun à l’arrière de l’immeuble
✅ Cave privative de ±10 m² (stockage, vélos...)
✅ PEB classe A : excellente performance énergétique
✅ Finitions haut de gamme : cuisine, salles de bains, matériaux
✅ Superficie généreuse et rare pour la région
Un bien clés en main, prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir.
📞 Pour tous renseignements : 063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 150 m2
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salle de bains 2
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Ascenseur Oui
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 981
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20190708503175
- Émissions de CO2 spécifiques 18.21 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 12210 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 82 kWh/m2.an
