Maison
Maison 4 façades à vendre à Virton.
300.000 €
Rue de Montmédy, 1
6760 VIRTON
Description
🏡 W Immobilière vous propose à Virton une grande maison 4 façades implantée sur une magnifique propriété de près de 26 ares 🌳. Située en retrait de la route, elle offre un cadre verdoyant exceptionnel 🌿 tout en restant proche du centre de Virton, des commerces 🛍️ et des principaux axes routiers 🚗.
- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, chambre avec salle de bains attenante 🛁, bureau 💼, cuisine 🍴 et vaste séjour lumineux 🌞.
- À l’étage : hall de nuit, trois chambres 🛏️, bureau, salle de bains et grenier.
- En sous-sol : caves sur toute la superficie de la maison avec chaufferie 🔑, idéales pour le rangement.
✅ Maison fonctionnelle avec possibilité de plain-pied (chambre + sdb au rez).
✅ Propriété orientée plein sud 🌅 garantissant un ensoleillement optimal.
✅ Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien représente une opportunité unique pour créer une habitation familiale spacieuse et confortable 💚.
📞 Pour tous renseignements : W Immobilière – 063 227 277
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 205 m2
- Surface du terrain 2605 m2
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salle de bains 2
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis bois
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 0
- Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20250709001884
- Émissions de CO2 spécifiques 118 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 97729 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 476 kWh/m2.an
