Maison
Maison familiale 5 chambres sur 46 ares à vendre à Saint-Mard
515.000 €
Rue d'Harnoncourt, 86
6762 SAINT-MARD
Description
W Immobilière vous présente, à Saint-Mard, dans un quartier résidentiel très recherché, une belle maison trois façades avec garage et jardin, récemment construite et offrant des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’un vaste séjour salon/salle à manger de plus de 50 m², d’une cuisine équipée, d’une buanderie et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième niveau comprend un hall de nuit, deux chambres supplémentaires et des greniers. Le sous-sol dispose d’un garage pour deux voitures, de caves et d’une chaufferie.
La maison bénéficie d’un excellent niveau de confort moderne avec un PEB B, une installation électrique conforme et des panneaux solaires. Située à proximité de Virton et de toutes les commodités, elle est vendue dans un état d’entretien irréprochable. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 46 ares orienté plein sud, comprenant une prairie clôturée, idéale pour les amateurs de chevaux ou de grands espaces.
Ce que nous aimons 💚
- Les volumes généreux et la luminosité
- Le confort moderne et les performances énergétiques
- Le terrain exceptionnel de 46 ares orienté plein sud
- La situation résidentielle calme, proche de Virton
- L’excellent état d’entretien, un bien prêt à vivre
Pour tous renseignements :
W Immobilière – 063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 339 m2
- Surface du terrain 4600 m2
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 1348
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20251121003858
- Émissions de CO2 spécifiques 38 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 52282 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 154 kWh/m2.an
