Maison
REF: 9932
Maison à rénover à vendre à RACHECOURT
195.000 €
Rue Basse, 114
6792 RACHECOURT
Description
W Immobilière vous propose dans le charmant village de Rachecourt cette spacieuse maison d’habitation avec garage et jardin, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une chaufferie, d’une cuisine, d’un agréable séjour, d’un garage ainsi que d’un débarras. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit avec espace bureau, trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage offre quant à lui deux chambres supplémentaires ainsi qu’un vaste dressing.
Orientée plein ouest, la propriété bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de l’après-midi et en soirée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.
Sur le plan technique, le bien dispose d’un PEB de catégorie C, d’une chaudière au mazout en bon état ainsi que d’une toiture également bien entretenue.
Située à proximité immédiate de la ville d’Arlon et de la frontière luxembourgeoise, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant allier confort de vie et facilité de déplacement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins.Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l’objet d’améliorations ou d’adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d’intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 213 m2
- Surface du terrain 530 m2
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Non
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis bois
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 328
- Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20170809008915
- Émissions de CO2 spécifiques 47 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 40118 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 188 kWh/m2.an
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