Maison
Maison à vendre à Léglise
230.000 €
Rue de la Culée, 7
6860 LÉGLISE
Description
W Immobilière vous propose, dans le village de Les Fossés (commune de Léglise), une maison d'habitation 3 façades avec jardin, offrant un beau potentiel de rénovation.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, buanderie, WC séparé, débarras et chaufferie.
Au premier étage : hall de nuit, trois chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de grenier.
Au deuxième étage : vaste grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Située dans une rue très calme, sans circulation de transit, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Léglise, de ses commerces, de ses services et de l'accès à l'autoroute E25.
Bien entretenue au fil des années, elle nécessitera des travaux de rénovation pour répondre aux standards actuels. Grâce à ses beaux volumes, à ses combles aménageables et aux possibilités d'aménagement des espaces arrière, elle constitue une excellente opportunité pour concrétiser un projet de rénovation personnalisé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté plein ouest, idéal pour savourer les belles fins de journée ensoleillées.
Pour tous renseignements :
W Immobilière – 063 227 277 – www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 165 m2
- Surface du terrain 1113 m2
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 307
- Rapport de l'installation électrique Demandé(e)
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20260710001916
- Émissions de CO2 spécifiques 132 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 88076 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 535 kWh/m2.an
