Maison
Maison à vendre à Habay
570.000 €
Chemin de la Goutaine, 14
6720 HABAY
Description
W Immobilière vous propose à Habay-La-Neuve, une splendide maison 4 façades sur un terrain de plus de 10 ares. Ce bien se compose comme suit: niveau RDC: hall d'entrée, WC séparé, bureau ( ou chambre), débarras et un grand séjour ouvert avec espace cuisine, salon et salle à manger. Niveau +1: hall de nuit, trois chambres, dressing et une salle de bains. Niveau +2: grenier.
La maison dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, d' une cave et d' une chaufferie.
Le bien est idéalement situé proche des commodités comme les écoles, commerces, salle de sport et de l'auto-route pour aller en direction du Grand-Duché du Luxembourg. Rue très calme avec peu de passage.
Superbe orientation sud-ouest à l'arrière vous garantissant un ensoleillement toute la journée. Le bien est vendu en excellent état d'entretien avec des nouveaux châssis en PVC, une salle de bains neuve ainsi qu'une très belle cuisine. Les abords extérieurs sont totalement terminés. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse donnant sur le jardin arboré ainsi qu'une jolie façade et une zone pour vous garer devant la maison. Les caves et le garage sont hauts de plafond et permettent d'accueillir de gros véhicules. Possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement sous réserve de confirmation par l'administration.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 157 m2
- Surface du terrain 1025 m2
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A convenir
- Revenu cadastral net 637
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20230419019552
- Émissions de CO2 spécifiques 75 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 46449 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 303 kWh/m2.an
