Maison
Villa nichée dans un écrin de verdure sur un terrain boisé de plus de 46 ares à vendre à Arlon.
445.000 €
Route de Bastogne, 447
6700 BONNERT
Description
W Immobilière vous propose à Arlon, une VASTE VILLA nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain boisé de plus de 46 ares, à l’abri des regards.
Composition du bien :
Niveau rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Vaste séjour salon – salle à manger
- Cuisine donnant sur une véranda lumineuse
- Buanderie
- Hall de nuit
- Deux chambres
- Salle de bains
- WC séparés
- Grand garage pour deux voitures
Étage :
- Hall de nuit
- Trois chambres supplémentaires
- Vaste grenier aménageable de ± 100 m²
Sous-sol :
- Hall de caves
- Plusieurs caves de rangement
Atouts :
- Parcelle boisée privative, offrant calme et intimité
- Volumes généreux et multiples possibilités d’aménagement pour accueillir votre projet de vie
- Situation idéale, proche des commodités, écoles, et grands axes routiers
Une maison familiale rare, conjuguant espace, nature et potentiel, à découvrir sans tarder !
📞 Pour tous renseignements : W Immobilière 063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 278 m2
- Surface du terrain 4614 m2
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage Poêle à mazout
- Châssis bois
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 1210
- Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20250319018944
- Émissions de CO2 spécifiques 144 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 185584 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 668 kWh/m2.an
