Maison
Maison à vendre à Arlon
420.000 €
Rue de Bastogne, 3
6700 ARLON
Description
🏡 ARLON – Maison de maître pleine de charme à deux pas du centre-ville !
W Immobilière vous présente cette élégante maison de maître idéalement située à Arlon, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, axes principaux...).
📐 Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux avec espace salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée.
Étage 1 : hall de nuit, deux belles chambres et une salle de bains.
Étage 2 : deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, ainsi qu’un bureau (possibilité d’aménager une seconde salle de bains).
Sous-sol : cave, buanderie et chaufferie.
🌿 Atouts supplémentaires :
- Agréable espace extérieur aménagé
- État d’entretien irréprochable
- Matériaux de qualité et confort moderne
- PEB : C
- Installation électrique conforme
Cette demeure séduira les amateurs de cachet, de beaux volumes et de confort citadin.
✨ Une opportunité rare à saisir !
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 174 m2
- Surface du terrain 180 m2
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 0
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20250301000882
- Émissions de CO2 spécifiques 45 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 42226 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 243 kWh/m2.an
