Maison

REF: 5389

Maison à vendre à Halanzy

360.000 €

Rue de la Gaume, 65
6790 AUBANGE

Description

SOUS COMPROMIS W Immobilière vous propose dans le charmant village d'Halanzy une belle maison d'habitation avec jardin et garage sur un terrain de 269m².

Ce bien se compose comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée-vestiaire, un séjour salle à manger/ salon avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine full équipée, garage. Niveau +1: hall de nuit, deux grandes chambres, une salle de bains (douche et baignoire). Possibilité d'aménager une 3ème chambre.

Vous profiterez d'un belle terrasse donnant sur le jardin orienté PLEIN SUD. Le bien est vendu dans une excellent état d'entretien avec des équipements de qualité et offrant tout le CONFORT MODERNE. Idéalement située, proche des commodités et de la frontière Luxembourgeoise.

le revenu cadastral de la maison (745€) vous permet éventuellement de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions.

Pour tous renseignements: W Immobilière sprl - 063 227 277

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Informations générales

  • Surface habitable 152 m2
  • Surface du terrain 269 m2
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bains 1
  • Cave Non
  • Grenier Oui
  • Chauffage C.C. au mazout
  • Châssis pvc
  • Date de disponibilité A convenir
  • Revenu cadastral net 745
  • Rapport de l'installation électrique Demandé(e)

Performances énergétiques

  • Numéro de certificat PEB 20230901012456
  • Émissions de CO2 spécifiques 67 kg/m2.an
  • consommation totale d’énergie primaire Etotale = 41352 kWh/an
  • Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 272 kWh/m2.an
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