Maison
REF: 9995
Maison à vendre à Arlon Heinsch
485.000 €
Route de Neufchâteau, 607
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose à Heinsch, à seulement 5 minutes d'Arlon et des principaux axes autoroutiers, cette agréable maison 4 façades avec double garage, jardin et terrain de 20 ares 38 centiares.
Le rez-de-chaussée comprend une cave, un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, une buanderie, un WC séparé ainsi que deux garages. À l'étage, vous découvrirez un hall de nuit, deux chambres, un débarras et un second WC séparé.
Parfaitement entretenue, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : extension du deuxième garage, remplacement des châssis, installation d'une cuisine contemporaine, nouveaux radiateurs et panneaux photovoltaïques. Elle affiche un bon niveau de performance énergétique avec un PEB C.
Les pièces de vie s'ouvrent sur un superbe jardin arboré, entièrement préservé des regards, agrémenté d'une belle terrasse et d'un abri de jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Une opportunité idéale pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de confort, tout en restant à proximité immédiate de la ville d'Arlon.
Pour tous renseignements : W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l'objet d'améliorations ou d'adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d'intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien.
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 143 m2
- Surface du terrain 2038 m2
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage Electrique direct
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 884
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20260614017587
- Émissions de CO2 spécifiques 17 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 32678 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 229 kWh/m2.an
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