Maison
Superbe maison rénovée, 5 chambres, jardin, garage et PEB A à Arlon
480.000 €
Chemin de Weyler, 30
6700 ARLON
Description
💚 W Immobilière vous propose à Arlon une superbe maison entièrement rénovée avec goût, idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des grands axes. Un emplacement stratégique qui combine tranquillité et facilité de mobilité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour salon–salle à manger baigné de lumière avec accès direct à deux terrasses, ainsi que d’une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle.
Les étages offrent une distribution idéale pour une famille :
- au premier étage : hall de nuit, deux chambres et une salle de douche,
- au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bains,
- au troisième étage : une chambre additionnelle, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace polyvalent.
Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et un espace buanderie. À l’extérieur, un beau jardin complète l’ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours.
💚 Ce que nous aimons
- Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
- Excellente performance énergétique (PEB A)
- Présence de panneaux photovoltaïques
- Espaces généreux et bien répartis
- Situation calme tout en restant proche de toutes les commodités
- Véritable maison clé en main, confortable et économe en énergie
Pour tous renseignements :
W Immobilière – 063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 199 m2
- Surface du terrain 280 m2
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salle de bains 2
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Date de disponibilité 31/08/2026
- Revenu cadastral net 661
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20260122022180
- Émissions de CO2 spécifiques 14 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 16481 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 83 kWh/m2.an
