Maison
A vendre à Arlon Stockem, une maison pleine de potentiel, idéalement située
375.000 €
Route de Bouillon, 90
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous présente cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Arlon, à proximité immédiate de l’autoroute, des arrêts de bus, de la gare et de toutes les commodités (espace Hydrion à seulement deux minutes).
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chaufferie avec buanderie, d’un WC séparé et d’un grand garage.
À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres d’environ 17 m² chacune ainsi qu’une salle de bains.
Le grenier, accessible par escalier, offre de belles possibilités d’aménagement supplémentaires, tandis que le sous-sol comprend plusieurs caves pratiques pour le rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin spacieux, idéal pour vos aménagements et moments de détente.
Le garage latéral bénéficie d’une belle largeur, parfait pour vos véhicules ou pour créer un espace atelier.
Ses atouts :
- Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement
- Situation pratique à proximité de toutes les facilités
- Grand jardin et large garage latéral
- Potentiel de rénovation selon vos goûts et vos besoins
Une maison qui allie emplacement stratégique et potentiel d’évolution, parfaite pour ceux qui souhaitent rénover à leur image.
Pour tous renseignements : W Immobilière – 063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 225 m2
- Surface du terrain 744 m2
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis bois
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 877
- Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20250718006373
- Émissions de CO2 spécifiques 99 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 90020 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 401 kWh/m2.an
