Maison
Charmante maison deux façades avec garage et jardin à vendre à Arlon.
315.000 €
Avenue du Général Patton, 118
6700 ARLON
Description
🏡 W Immobilière vous propose à Arlon une charmante maison deux façades avec garage et jardin.
✨ Elle se compose de caves au sous-sol, d’un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une véranda donnant sur le jardin 🌳, un atelier et un garage intégré.
🛌 À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une salle de bains.
📚 Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent selon vos envies.
📍 Située à proximité des écoles, commerces et de la gare d’Arlon, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.
🌿 À l’arrière, un agréable jardin vous attend, également accessible par une rue secondaire.
👉 Avec ses beaux volumes, ses 4 chambres, son bureau et ses pièces de vie baignées de lumière, ce bien représente une belle opportunité pour accueillir confortablement une famille.
📞 Pour tout renseignement : W Immobilière – 063/227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 218 m2
- Surface du terrain 525 m2
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 896
- Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20250924011831
- Émissions de CO2 spécifiques 63 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 75148 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 345 kWh/m2.an
