Maison
Très belle maison à vendre à Arlon
460.000 €
Rue Georges-Prat, 12
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose, à Arlon, dans un quartier résidentiel très prisé, une charmante maison 4 façades avec garage et jardin.
Le bien se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux (salon/salle à manger) avec accès direct à la terrasse, cuisine équipée, WC séparé, une chambre à coucher, salle de bains et buanderie.
- Étage (+1) : hall de nuit desservant trois chambres ainsi qu’un grenier.
- Sous-sol (-1) : caves, chaufferie et garage.
Vous profiterez d’un beau jardin clôturé, dans un cadre calme et agréable, à seulement deux minutes de la frontière luxembourgeoise.
Atouts supplémentaires :
- Chauffage central au gaz
- Poêle à bois
- Châssis triple vitrage
- Installation électrique conforme
👉 Une maison confortable, bien située et prête à accueillir une nouvelle famille.
📞 Pour tout renseignement : 063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Informations générales
- Surface habitable 211 m2
- Surface du terrain 830 m2
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A convenir
- Revenu cadastral net 1199
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 202506150011042
- Émissions de CO2 spécifiques 51 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 58354 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 277 kWh/m2.an
