Maison
Spacieuse fermette à vendre à Arlon
530.000 €
Rue du Centre, 39
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose à FRASSEM (Arlon), une spacieuse fermette à rénover comprenant un corps de logis ainsi qu'une grange de plus de 200 m² avec dépendances. Ce bien exceptionnel situé dans un QUARTIER TRES RECHERCHE vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements. cette bâtisse se compose comme suit: niveau -1 : cave et chaufferie. Niveau 0 : le corps de logis comprend un hall d'entrée, séjour salon-salle à manger, coin cuisine, et dans les dépendances, vous trouverez une buanderie, une salle de douche, débarras et remises. Niveau + 1: hall de nuit, 3 chambres, une salle de bains, un bureau, et les dépendances actuellement aménagées à l'état de gros oeuvre fermé. Niveau 2: greniers aménageables. vous profiterez d'un terrain de 1078m² ORIENTE PLEIN SUD.
POTENTIEL EXCEPTIONNEL dans un quartier calme et agréable à la campagne et proche des commodités.
La propriété dispose également de trois garages situés en front de voirie ainsi que plusieurs annexes.
Un permis d'urbanisme a été obtenu en 1978 pour la transformation des dépendances en deux appartements (l'autorisation devra être réintroduite auprès de l'administration).
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 415 m2
- Surface du terrain 1110 m2
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salle de bains 2
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 0
- Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20231115012671
- Émissions de CO2 spécifiques 111 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 241812 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 450 kWh/m2.an
