Maison (résidence)
Maison neuve à vendre à Châtillon (Saint-Léger) – 3 chambres, garage, jardin et PEB A++
385.000 €
Rue Neuve, 41
6747 SAINT-LÉGER
Description
W Immobilière vous propose, dans le charmant village de Châtillon (Saint-Léger), cette magnifique maison neuve contemporaine 3 façades, entièrement équipée, avec garage, terrasse et jardin, implantée sur un terrain de 3 ares 09 centiares.
Alliant modernité, luminosité et performances énergétiques exceptionnelles, cette maison offre tout le confort d'une construction neuve dans un environnement villageois agréable.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse et au jardin, un local technique/buanderie ainsi qu'un garage.
À l'étage : un hall de nuit desservant trois chambres et une salle de douche.
Sous toiture : un grenier accessible par trappe, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts de cette maison
- Excellente performance énergétique : PEB A++
- Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol et VMC double flux
- Orientation sud-est, offrant une belle luminosité naturelle
- Terrasse, jardin et garage
- Construction neuve disponible immédiatement
Grâce à ses équipements modernes et à son excellente performance énergétique, cette habitation garantit un confort de vie optimal et une consommation énergétique maîtrisée.
Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant profiter d'une maison neuve, économe en énergie et prête à habiter, sans les contraintes d'un chantier !
Informations financières : Les prix s'entendent hors frais de vente (droits d'enregistrement sur le terrain et TVA de 21 % sur la construction), hors frais de raccordement et frais d'acte de base.
Pour tous renseignements : W Immobilière – 063 227 277 – www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d'usage. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l'objet d'améliorations ou d'adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d'intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien.
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 125 m2
- Surface du terrain 309 m2
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Non
- Grenier Oui
- Chauffage Pompe à chaleur
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 0
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20260323501049
- Émissions de CO2 spécifiques -3.11 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = -1382 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = -10 kWh/m2.an
