Maison (résidence)
A vendre à Châtillon (Saint-Léger) – Maison neuve 3 chambres avec garage, jardin et PEB A++
385.000 €
Rue Neuve, 39
6747 SAINT-LÉGER
Description
W Immobilière vous propose, dans le charmant village de Châtillon (Saint-Léger), cette magnifique maison neuve contemporaine 3 façades, entièrement équipée, avec garage, terrasse et jardin, implantée sur un terrain de 3 ares 42 centiares.
Alliant modernité, luminosité et performances énergétiques exceptionnelles, cette maison offre un cadre de vie agréable et tout le confort d'une construction neuve, sans aucun travaux à prévoir.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Spacieux séjour lumineux avec salon et salle à manger
- Cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin
- Local technique / buanderie
- Garage
À l'étage :
- Hall de nuit
- Trois chambres
- Salle de douche
Sous toiture :
- Grenier accessible par trappe
Les atouts de cette maison
- Construction neuve disponible immédiatement
- Excellente performance énergétique : PEB A++
- Pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques
- Chauffage au sol
- Ventilation double flux (VMC)
- Orientation sud-est, offrant une belle luminosité naturelle
- Terrasse et jardin
- Garage privatif
- Terrain de 342 m²
Située dans un environnement villageois agréable, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, économe en énergie et prêt à habiter.
Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve parfaitement équipée, où il ne reste plus qu'à poser ses valises !
Informations financières : Les prix s'entendent hors frais de vente, à savoir les droits d'enregistrement sur le terrain, la TVA de 21 % sur la construction, les frais de raccordement et les frais d'acte de base.
Pour tous renseignements : W Immobilière – 063 227 277 – www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d'usage. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l'objet d'améliorations ou d'adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d'intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien.
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 125 m2
- Surface du terrain 342 m2
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Non
- Grenier Oui
- Chauffage Pompe à chaleur
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 0
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 2026032350883
- Émissions de CO2 spécifiques -3.27 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = -1382 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = -11 kWh/m2.an
