HABAY-LA-NEUVE – RESIDENCE AERO - APPARTEMENTS NEUFS 1 À 3 CH. – PEB A+ - Appartement ( résidence)
Splendide appartement neuf
275.000 €
Place du Châchi,
6720 HABAY-LA-NEUVE
Description
LES FAUX PRÉS À HABAY-LA-NEUVE
Un nouveau quartier où il fait bon vivre… et investir
W Immobilière vous présente les appartements du nouveau quartier résidentiel Les Faux Prés, idéalement situé à quelques minutes du centre d’Habay-la-Neuve.
Développé dans un vaste environnement verdurisé, le projet associe immeubles à appartements, maisons neuves et espaces paysagers afin de créer un véritable quartier à taille humaine.
Un environnement pensé pour la qualité de vie
Le quartier s’organise autour d’une agréable place semi-piétonne et accorde une place importante aux espaces extérieurs. Les habitants profiteront notamment d’une plaine de jeux, d’espaces verts aménagés ainsi que d’un parc arboré avec étang et sentiers de promenade.
Un environnement paisible qui permet de profiter de la nature tout en conservant les avantages d’une localisation proche du centre-ville.
Une localisation particulièrement stratégique
Les Faux Prés bénéficient d’un accès rapide à l’E411/E25, facilitant les déplacements vers Arlon et le Grand-Duché de Luxembourg.
Écoles maternelles, primaires et secondaires, commerces, infrastructures sportives, centre culturel et nombreuses activités se trouvent également à proximité.
Autre atout majeur : l’implantation du futur centre hospitalier Vivalia à proximité du projet. Un développement important pour la région qui contribue à renforcer l’attractivité d’Habay-la-Neuve et le potentiel immobilier et locatif du quartier.
Des appartements 1, 2 ou 3 chambres – PEB A+
Les appartements ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique.
Lumineux, fonctionnels et ouverts vers l’extérieur, ils proposent différentes configurations de 1, 2 ou 3 chambres afin de répondre aussi bien aux besoins d’une personne seule, d’un couple ou d’une famille qu’à ceux d’un investisseur.
Les logements bénéficient d’excellentes performances énergétiques PEB A+, un véritable avantage pour limiter les consommations et préserver la valeur du bien à long terme.
Des emplacements de parking privatifs ainsi que des espaces destinés aux vélos complètent le projet.
Habiter ou investir ?
Grâce à son cadre verdoyant, sa proximité avec le centre d’Habay-la-Neuve, ses connexions vers le Luxembourg et l’arrivée prochaine du nouvel hôpital Vivalia, Les Faux Prés réunissent de nombreux arguments pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier. Prix ttc 332283euros
Vous souhaitez connaître les appartements encore disponibles, les plans ?
Contactez W Immobilière au 063 227 277.
Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 76.05 m2
- Nombre de chambres 1
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Non
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Ascenseur Non
- Date de disponibilité Après travaux
- Revenu cadastral net 0
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 27 kWh/m2.an
