Appartement
Appartement à vendre à Arlon
345.000 €
Avenue Jean-Baptiste Nothomb, 20
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose à Arlon ce superbe appartement d'une superficie de 103 m² situé au troisième étage d’une résidence avec ascenseur, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité (parquet massif, stores électriques, faux plafonds avec spots), il offre un confort moderne dans une ambiance très soignée. Le séjour profite d’une magnifique luminosité et d’une vue dégagée sur le parc et l’église Saint-Martin.
La cuisine s’ouvre sur une agréable terrasse surplombant Arlon, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous disposez également de deux chambres, d’un WC séparé, d’une salle de bains, d’un débarras et d’une cave privative idéale pour le stockage.
Le PEB est en classe B, l’électricité est conforme et aucun travaux n’est à prévoir. Libre à l’acte, cet appartement fera le bonheur aussi bien d’un premier achat que d’un investisseur… ou des deux à moitié, mais nous on préfère quand les projets sont aboutis 😉
Ce qu’on aime :
• La luminosité incroyable
• Les finitions haut de gamme
• La terrasse avec vue exceptionnelle sur St-martin et son parc
• L’emplacement parfait à pied de tout
• Le PEB B et l’installation électrique conforme
Pour tous renseignements : W Immobilière – 063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 103 m2
- Nombre de chambres 2
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis alu
- Ascenseur Oui
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 1266
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20250228013171
- Émissions de CO2 spécifiques 31 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 16112 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 157 kWh/m2.an
